公积金可以买商铺吗

2023-06-03 39阅读

可以用公积金购买商铺,但需要注意以下几点:

1. 公积金贷款额度:公积金贷款额度根据个人缴存的公积金数额和当地房价计算,并不是无限制的。因此,如果商铺价格过高,超出了公积金贷款的额度,那么需要额外自己支付部分款项。

2. 商铺用途:公积金购房贷款只支持自住型房屋,不支持商业用途的房产。所以,如果商铺用于经营、出租等商业用途,就需要选择其他贷款方式。

3. 商铺抵押物:如果将商铺作为公积金贷款抵押物,需要注意银行对商铺的审批情况。银行可能要求商铺的位置、装修、租金收益等方面符合一定标准,否则可能会被拒绝贷款。

4. 缴存基数要求:不同地区对于公积金贷款的申请条件也是有一定要求的。一般情况下,需要在当地缴存公积金满2年以上,且每月最低缴存额度达到当地规定的标准。

总之,要想用公积金购买商铺,需要满足一些条件且需要仔细考虑商铺的用途、价格、贷款额度等因素,综合评估后再做决定。

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