降准对房价的影响主要有以下几点：
1. 货币供应量增加：降准会增加银行的可贷款额度，进而扩大货币供应量。这可能导致购房者可以更轻松地获得贷款，从而促使房价上涨。
2. 借贷成本下降：降低银行的准备金率会降低其借贷成本。这使银行可以更轻松地为客户提供低息贷款，从而吸引更多购房者。然而，如果销售市场的供应依旧紧张，则银行借贷成本下降并不一定能将房价推上高位。
3. 经济增长：降准可能会刺激经济发展，尤其是与房地产相关的产业。当经济增长，信心增强时，购买力会增加，房屋价格自然也会上涨。
4. 外部原因：降低准备金率的政策也可能因外部因素出现。例如大量资金流入中国，导致人民币升值，这会导致中国央行需要通过汇率下调从而维护国内市场竞争力。如果人民币不断升值，进口商品成本大增，抬高了国内经济的总体通货膨胀率，这将对房价造成压力。
总体来说，降准会对房价产生影响，但具体效果还要看市场情况、政策设计以及其他不确定因素。
