1. 房屋所有权取得时间无明确规定：根据《物权法》规定，房屋所有权取得的时间并没有一定的规定，可以由买卖合同约定、或是其他途径取得。因此，不存在办理房产证的时间限制。
2. 不动产登记备案有时限要求：购房者在取得房屋所有权后应及时前往不动产登记中心办理不动产登记备案，并且根据《物权法实施条例》以及《不动产登记暂行条例》，不动产登记备案需要在30天内完成。
3. 房屋历史欠费问题需要解决：若存在历史欠费等问题需要处理，如物业管理费等，需要在办理房产证前将其清缴完毕，否则会影响房产证的办理。
4. 没有及时办理可能引起纠纷：若长时间未办理房产证，可能导致房屋权属纠纷等问题。因此，尽早办理房产证是保障自身权益的重要措施。
总之，在取得房屋所有权后应尽早办理不动产登记备案和房产证，以防止因拖延办理造成的问题和纠纷。
