1. 确定自己的投资目的：在投资房地产前，必须要明白自己的投资目的，比如是用于出租还是长期投资升值。
2. 选择地段：房地产市场不同区域会有不同的投资风险和回报，因此需要仔细研究当地房地产市场情况，从而选择出在未来具有潜力的地段。
3. 财务预算：在购买房地产前，必须明确自己的财务预算，并将该投资列入其中，以避免超出自己的能力范围。
4. 风险控制：房地产市场风险高，需注意避免过度杠杆，可以采取分散投资降低风险。
5. 找可靠的中介：找一家可靠的房地产中介可以为您提供专业的建议和服务，同时在整个交易过程中也可以更好的保护您的利益。
6. 维护管理：如果进行出租房地产的投资，需要认真维护和管理，保持房屋的良好状态，从而获得稳定的租金收益。
7. 实现资产增值：投资房地产的主要目的是实现资产增值，可以采取一些有效的策略，如购买相对便宜但未开发的土地数年之后再出售，或者选择可持续的物业进行长期投资。
