制作房地产宣传广告，需要考虑以下几点：
1、目标人群：要明确宣传广告的目标受众群体，比如是年轻人、家庭、投资者等，定位明确才能更好的制作广告。
2、选取合适的媒介：根据目标受众的习惯和行为，选择合适的媒介进行宣传，比如电视、户外广告、网络等。
3、内容设计：宣传广告应该有吸引力，要突出楼盘的特点和亮点，让消费者产生兴趣，同时也要注重传递楼盘的优势与信誉。
4、形式创意：可以通过剪辑视频、拍摄图片、三维建模等手段，将楼盘的形象表现得更加生动直观。
5、数据统计：记录广告的点击率、浏览量、转化率等数据，进行评估分析，及时调整广告策略。
6、时间规划：根据销售周期，合理规划广告宣传时间，不可过早或过晚，以达到最佳的效果。
