公房售后是指政府通过房屋管理部门出售的住房,一般售后后需要拥有者进行管理,享有自主权,包括物业管理和出租等。可以转让的情况如下:
1. 转让需符合相关规定:根据国家和地方政策,公房出售后一般不允许转让和变更登记,但某些情况下可以转让,例如离婚、死亡等继承或赠与情况。
2. 转让者必须完成所有手续:如果公房售后可以转让,则转让的前提是所有手续都要符合规定,必须将所有文件办妥,包括房屋买卖合同,产权证,物业费交清等。
3. 转让价格需公道合理:即使可以转让,转让价格也必须与市场价相同或较为合理。需要依据实际情况采取一些措施以确保转让是公平和合法的。
4. 转让需得到有关部门批准:即使符合上述规定,转让者仍需得到有关部门的批准,不得私自转让或出售。
总之,公房售后转让不同于个人房屋的转让,需要遵循相关法规,以及政府部门的授权和指示。因此,在考虑公房售后转让时,请务必了解相关规定并咨询有关部门。