拆迁厂房评估方法：
1.资产评估法：以厂房、设备等固定资产作为主要评估对象，通过市场价值、配套设施、更新换代等因素计算得出评估价值。
2.收益法：主要用于商业或出租性质的厂房，通过预估年租金、净收益率等因素计算得出评估价值。
3.比较销售法：参照附近同类型厂房的成交价格，结合厂房的状况、用途、年限等因素计算得出评估价值。
拆迁厂房补偿标准：
1.按照当地政府相关规定进行补偿；
2.根据不同厂房的用途、面积、年限等因素进行个别补偿；
3.根据实际情况综合考虑，给予一定的经济补偿和安置补助等。
拆迁厂房评估方法和补偿标准
