1. 了解客户需求。在与客户接触的过程中，务必要仔细了解客户想购买房产的需求和偏好等因素，为后续进行销售准备。
2. 制定销售计划。根据客户的需求和市场情况，制定相应的销售计划。例如，选好需要推销的房源，制作销售宣传资料等。
3. 进行现场展示。通过搭建样板房或者利用VR技术等方式进行现场展示，提供一个直观的观感，让客户更好的了解房产信息。
4. 使用激光笔介绍房屋结构。在进行展示的过程中，利用激光笔可视化地介绍房屋结构，帮助客户更好地理解技术细节。
5. 确定价格体系。在与客户进行面对面交流的时候，明确价格体系，包括物业费和卖家代表费用等，消除客户的顾虑。
6. 解答客户疑问。在推销房产的过程中，遇到客户关于房产相关的问题，一定要及时解答，给予客户充分信任。
7. 确定合同标准。在销售过程中，一定要确保合同相关事项的准确性。给客户明确的信息和明确的条款，消除不必要的纷争。
8. 后续跟进工作。推销房产并不是一个简单的过程。对于有购房需求的客户，需要及时进行后续跟进，增加销售效率。
