可以分得迁款，但需要满足以下条件：
1. 户口必须与房产证上的户主姓名一致。
2. 如果房产证上有多个人的姓名，则要求户口必须与至少一个人的姓名一致。
3. 根据国家规定，每个人个人所得税起征点为5000元/月，即只有收入超过5000元/月才需要交纳个人所得税。在办理财产转移时，需要提供个人所得税完税证明，如果未完全缴纳个人所得税，则无法享受相应的政策优惠，也无法获得迁移款的部分。
4. 根据国家相关政策，持有城市户口的居民办理财产转移时，会根据居住地区的不同，获得不同的迁移款数额，一般而言大城市补贴金额较高。
需要注意的是，分得迁移款需要在签订协议时确定，并支付过户相关费用后才能生效。因此，在购买房产之前，需要了解当地的财产转移相关政策，以便能够充分利用既得优惠。
