北京房产证办理流程如下：
1. 调查核实：首先需要前往当地的房管局进行调查核实，查看房产的所有权情况和相关的产权证书信息；
2. 提交申请：审核通过后，需要填写完整的申请表和提供相关的材料，如户口本、购房合同、身份证等文件，并缴纳相应的费用；
3. 审批审查：房管部门会对提出的申请进行审批审查，并在一定的时间内作出决定；
4. 领取房产证：如果审批通过，房管局会将房屋证书制作出来。申请人需要携带相关的证件和通知书前往当地房管局进行领取；
5. 登记备案：领取房屋证书后，需要到当地房管局进行登记备案，并获得他们的印章确认。
注意事项：
1. 完整的申请材料非常重要。如果材料不齐或不符合要求，可能导致审批失败；
2. 缴费也是必须的，需要根据北京市的最新收费标准计算费用。费用信息可以到当地房管部门咨询或查阅相关法律法规；
3. 房产证的领取人必须是产权人、买卖双方或受委托代理人，并要提供相应的证明文件。
