1.土地出让金是指国家为了获取土地使用权而支付给土地所有者的一定金额，也是地方政府为获得经济效益而收取的一种有效途径。
2.土地出让金的计算是根据土地的不同用途、面积、位置等因素而定，由相关部门按照标准计算出土地出让金的具体数额。
3.土地出让金的支付时间一般是在土地使用权划转之前，如果土地出让金未缴纳，将无法完成土地使用权的划转手续。
4.土地出让金的支付方式一般有两种，一种是一次性缴纳，另一种是分期支付，具体方式可根据双方协商达成一致。
5.土地出让金的多少与地区发展水平、土地市场需求和政策规定相关，不同地区及用途的土地出让金数额可能存在很大差异。
