外地人在四川农村购买房产的问题，需要从以下几个方面进行分析：
1. 政策规定
根据相关法律法规，外地人购买四川农村房产，需要符合国家和当地政府相关政策的规定。在目前的政策下，外地人可以在城镇买房、在农村买房则有限制，需要满足特定条件方可购买。具体来说，外地人购买四川农村房产，需要符合以下条件：
- 在该地区有稳定就业或者连续缴纳社会保险超过一定时限
- 已在该地区连续居住满一定时限
- 取得了当地政府发放的相应购房资格证或者批准文件。
2. 市场需求
四川农村房屋市场相对于城市房产市场而言，普遍价格较为便宜，因此吸引了不少购房者的关注。尤其是近年来随着经济的快速发展，四川农村的房地产市场也逐渐被市场发现。因此，市场需求也逐渐增长。但是，对于不满足政策规定的外地购房者而言，是无法购买这些物美价廉的四川农村房产的。
3. 产权保障
外地人购买四川农村房产，需要注意产权保障问题。根据相关规定，在购房过程中，应当对房屋的产权信息、土地性质等进行详细了解，并寻求专业人士的帮助。同时，在购房合同签订后，购买者还要及时办理产权证等手续，确保自己的产权得到有效保障。
综上所述，外地人在四川农村购买房产需要符合政策规定，同时需关注市场需求和产权保障问题。建议购房者在购房前进行详细了解和咨询，以避免不必要的麻烦和损失。
