地役权是指在一块土地上的所有权被他人持有的情况下，其他人对这块土地所享有的利益和权益。具体来说，地役权包括以下几个方面：
1. 在该土地上建造房屋的权利：即该土地上的其他人可以在未取得土地所有权的情况下，与土地所有者达成协议，在指定位置上建造房屋或其他建筑。
2. 使用该土地上的自然资源的权利：包括采矿、砍伐、垂钓、捕猎等各种自然资源的利用。
3. 获取土地收益的权利：经过协商，其他人可获得土地所有者产生的收益，如租金、产业收益和农作物收成等。
4. 土地限制性约束的权利：该土地有些使用限制，如保护区、建筑规划限制、水和空气污染管制等，土地所有者必须遵守这些限制。
5. 地役权的出售或转让权：其他人可以将其地役权出售给其他人，以赚取资金。
地役权可以让土地的使用更加充分，提高土地的利用效率和价值，是一种重要的资产形式，具有重要的经济价值和社会价值。
