买房年限2011是指中国国家规定的购买商品住房的限制购买年限，具体解释如下：
1. 定义：买房年限2011是指在2011年9月30日前，购买商品住房的人所规定的最短持有期限，持有期过后才能进行二次转让或出售。
2. 适用范围：适用于所有在2011年9月30日前购买的商品住房，不包括经济适用房和保障性住房等特殊类型住房。
3. 持有期限：此规定规定了商品住房的最短持有期限，不同城市、不同区域、不同政策可能会有所不同，但一般为2-5年不等。
4. 目的：买房年限2011的实施是为了遏制房地产投机行为，防止房价泡沫，保护购房者的利益。
5. 影响：此规定对于那些追求短期投机回报的投资者产生了影响，但对于那些有居住需求并准备长期居住的购房者而言，并没有太大的影响。同时，这项政策为房地产市场增加了一些稳定性。
综上所述，买房年限2011是对购买商品住房者所规定的最短持有期限，这项政策为保护购房者的利益，遏制房地产投机行为，增加房地产市场的稳定性做出了积极的贡献。
