上海买新房要交什么税

2023-05-28 30阅读

买新房主要需要交的税有:

1. 营业税:新房交易中按照房价的5%来计算交纳,但2020年4月以后该税已经被取缔。

2. 印花税:购买新房的首套房及其以下的房产需要交纳1%的税费,而非首套房则需要交纳3%的税费。

3. 个人所得税:如果在两年内出售自住房或非自住房则需要交纳个人所得税,其中自住房交易不存在该税。

4. 房产税:按照房屋评估价值的0.5%-0.7%来计算,实行分类计税制度,不同类型的住宅、商务用房、生产用房等按照不同比例来计税。

5. 城镇土地使用税:按照土地出让合同约定或者公告价格的比例收取,约定价格不得低于公告价格,征收标准为每年应纳税额的1%。

6. 其他相关费用:包括购房服务费、物业费、装修费用等其他相关的费用。

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