交纳维修基金，是必须的，合法。主要用于小区房屋、道路等维修工作。
但是，在小区前期，维修基金一般由房管局代管，要申请手续比较麻烦。在小区业主委员会成立后，公共维修基金就该划到业委会下代管，由其行使管理权力。并且，钱随房走，即使房屋户主更换，这个也是不变的。自然也不存在返还。
所以，你所在地区只管5年，让人费解。
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商品房维修基金是否合法？
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