其实你两都有风险
你的风险：如果他在房地部门关系不菲，可能能直接办理你的房子抵押（一般要求产权人必须到场的，他直接办的可能性相当较小，不过也要注意），或是他非法手段把你的房子出售等等都注意点。
他的风险：如果你把产权证原件给他了，然后自己又去挂失补办了，随后你把房子卖了，那他那就什么抵押也没有了，不过你就相当比较缺德了。
最妥当的是，你两共同去房地产部门办理抵押登记手续，你把房抵押给他，然后产权证原件还是最后在你手上，这样在他没有给你办理解除抵押手续后，你不能把房子做任何交易，而他也不用担心因为没有产权证原件他不放心；愿意的话可以去办理个公证手续，不过没有办理房屋抵押手续更有效力。
