由于按揭贷款的债权人是银行。，在得到银行贷款的同时，该房子的所有权已经依法被抵押给银行。
按照《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债”的规定，一旦贷款无法及时偿还，银行有权向人民法院申请依法拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，该规定是针对被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权而言的。
