尾房，是房子的其余部分，但是尾房不等同于坏尾房，尾房和坏尾房是一个不同的词，但有天壤之别，尾房不是入坑，还是有较多优点：
1、成本低效益高。目前房的价格往往比较贵，与开盘时的高价房不同，尾房多处于销售扫尾阶段，尾房可以用捡漏来形容，大部分尾房都处于大卖阶段，所以开发商会采取降价促销的手段，价格也比较便宜。而且买家往往占据主动权，不仅有很大的讨价还价空间，还可以选择付款方式和其他有利条件。
2、尾房都是现房。当前市场上，一般有未来住房和现有住房这两种住房，尾房是目前的房屋，买方可以随意检查房屋质量，甚至可以即时购房、住，而且可以迅速处理一动不动的物业证明，这样才能更坚定地买房.
3、配套设施齐全。为什么会有如此多人热衷购买老破旧的二手房，是因为其配套较为完善。同理对于新楼盘，前期物业配套往往很不完善，但如果购房者买尾房，此时，物业配套方面已较为完善，远好于开盘初期。你可以快速进入社区优美环境，不需要像新楼盘一样熬过艰难的适应期。而且购房风险低，现成的设施可见，觉得合适了再确定是否购买。
尾屋可能有一些缺点，比如定位差，户型稍差，但尾屋不仅具有新房的设计质量优势，从性价比的角度来看，尾屋具有与二手房完全竞争的价格优势，甚至舒适的住房，同时财务管理风险小，选择范围广，所以尾屋是一种不错的选择。
