中锐招商星未来2017年以楼面价11995元/㎡竞得，溢价率49.94%，前不久首开的洋房备案价25700元/㎡，利润空间相当大，所以存才一定的泡沫，就算送车位，开发商依然有不错的利润。再对比一下周边的二手房价，罗兰小镇1.9-2.2万/㎡，新西湖小镇2万/㎡左右，一二手房不但没有出现倒挂，还贵了4000元/㎡。而星未来这次打折的24套房源，送的18万车位，相当于每平方米降了4000元，所以并不是房价开始降了，而是开发商的一种宣传方法。
中锐招商星未来2017年以楼面价11995元/㎡竞得，溢价率49.94%，前不久首开的洋房备案价25700元/㎡，利润空间相当大，所以存才一定的泡沫，就算送车位，开发商依然有不错的利润。再对比一下周边的二手房价，罗兰小镇1.9-2.2万/㎡，新西湖小镇2万/㎡左右，一二手房不但没有出现倒挂，还贵了4000元/㎡。而星未来这次打折的24套房源，送的18万车位，相当于每平方米降了4000元，所以并不是房价开始降了，而是开发商的一种宣传方法。
