一.你准备了几套方案，多套方案（ABC）就要先计算出价值指数，选出最优设计方案
方案可以按其不同的功能项目区分，来数值化，比如：主体结构（功能项目1），墙体材料（功能项目2），窗户类型（功能项目3），面积系数（功能项目4）的不同
方案A 各功能项目里的 功能权重*功能得分之和（功能加权得分）
功能指数=方案A功能加权得分/方案（A+B+C）功能加权得分
成本指数=方案A单方造价/方案（A+B+C）单方造价
价值指数=功能指数/成本指数，价值指数最高，就是最优设计方案，从而比对设计方案，降低工程造价
二.就1套方案，算出功能指数，目标总成本*功能指数得出目标成本（前提是你要有目标总成本，你现阶段的成本是目前成本，降低到多少后的成本是目标成本）
也可以通过“一”得到价值指数 来清除掉不必要的功能
价值指数=1，说明该功能的重要性与其成本的比重大体相当，是合理的
价值指数＜1，说明该功能不太重要，而目前成本比重偏重，可能存在过剩功能，应作为重点分析的对象，寻找降低成本的途径
