浅析如何优化建筑工程设计降低工程造价

2020-04-30 国际 134阅读
一.你准备了几套方案,多套方案(ABC)就要先计算出价值指数,选出最优设计方案
方案可以按其不同的功能项目区分,来数值化,比如:主体结构(功能项目1),墙体材料(功能项目2),窗户类型(功能项目3),面积系数(功能项目4)的不同
方案A 各功能项目里的 功能权重*功能得分之和(功能加权得分)
功能指数=方案A功能加权得分/方案(A+B+C)功能加权得分
成本指数=方案A单方造价/方案(A+B+C)单方造价
价值指数=功能指数/成本指数,价值指数最高,就是最优设计方案,从而比对设计方案,降低工程造价
二.就1套方案,算出功能指数,目标总成本*功能指数得出目标成本(前提是你要有目标总成本,你现阶段的成本是目前成本,降低到多少后的成本是目标成本)
也可以通过“一”得到价值指数 来清除掉不必要的功能
价值指数=1,说明该功能的重要性与其成本的比重大体相当,是合理的
价值指数<1,说明该功能不太重要,而目前成本比重偏重,可能存在过剩功能,应作为重点分析的对象,寻找降低成本的途径
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