购买16万的 二手房需多少过户费和手续费?

2020-09-24 社会 200阅读
购房卖方新房和二手房的税费都是不一样的,如下:
新房:
契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,
维修基金:购房总价的2%-3%.
工本费:80元
二手房:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);
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