原发布者:幸福快乐
关于房价的宏观调控住房问题正在被中国老百姓视为“最大民生”之一，去年的房价暴涨让百姓怨声载道，于是“高房价”也成了今年全国“两会”代表委员议论的焦点，大有“过街老鼠人人喊打”之势。今年年初以来，国家已经采取系列措施，努力拉住房价这匹脱缰之马，效果已开始显现。但全国代表委员们也不无担忧，本轮房地产市场调控会不会再次陷入“调控-观望-反弹”的怪圈，重新上演近年来出现的每经历一次循环往复，房价都会攀升到一个新的高点的“且调且涨、越调越涨”现象. “且调且涨、越调越涨”已是近几年来我国房地产市场调控的老戏路，不仅开发商看得明白，有了亲身经历，而且消费者也有所感悟，信以为真了，从开发商和消费者仍普遍看涨未来房价就可以看出这一点。资料个人收集整理，勿做商业用途君不见有开发商逆市高喊“政策越紧房价越高”，凸显了一些房地产商看轻调控政策的一般心态。为什么前几轮的房市调控会出现“调控-观望-反弹”的怪象，致使房价越调越高呢？影响因素固然是多方面的，但有一个因素似乎一直没有得到有关方面的注意和重视，即严格控制房地产业的利润率。具体来说，就是房地产业越来越成为暴利行业，且没有反暴利法的制约，从而致使城市房价“无法无天”地向上蹿。资料个人收集整理，勿做商业用途反思近年来的房市调控政策，明显存在调控手段不成熟、缺乏类别化区分、政策“一刀切”倾向严重等问题，其结果是在遏制房价快速上涨的同时，不仅降低了开发