一、房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。
二、赠与过户：缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定)
另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。
扩展资料
亲人之间过户继承最划算
亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳相应的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
但直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。
赠与房产给孩子:注意事项
1、离婚时，赠送出去的房产无法分割。
2、父母无法收回，也不能干涉子女赠与给配偶。
1）婚姻存续期间加了配偶名字：配偶有权分割房产
2）婚姻存续期间变更为配偶名字：如明确表示赠与给个人，即为个人财产，另一方无法分割。
