小区应该不要物业,自己小区人管就可以了,为什么物业要赖着小区不走?有什么办法让他们走?小区不需要物

2020-04-24 社会 101阅读
精简部分:物业整业主的手段,行业内的:散播谣言,有很多人打某某业主,让别人盯着业主看,告诉别人,很多人打他的,你看他就怕,业主被奇怪的眼神看多了,就回避,怕了。
然后故意让好多车在那转,故意怼业主的车,想让业主以为有好多人打他。
会演戏让业主以为是小区内的人干的事,甩锅。
物业有时候会骗保安让别的业主的车停在另一个业主的车位,故意挑起业主之间的矛盾。
故意停电,故意将业主关在电梯内。
这可是行业的潜规则呀。物业这个行业惯用的手段。
如何验证此事真伪:进出小区次数可频繁,而且是连续性的,连续几个月,为了能更快地验证,进出时看着保安,或盯他一眼,但不与对方说话。
详细部分:
物业整业主目的:a小区业主,进出小区,保安跟物业反应,说这业主经常进进出出(而非早上出晚上进,是进出比较多,可能做生意之类的业主),那么物业就会开始行动。
为什么小区保安这种比较闲的工作,他会反应这事呢,因为物业这行业,已经发展很久了,有相对比较“成熟”经验,物业对保安说:有什么事要跟他反应。
保安这类群体多是社会较为底下的,心理同时也存在一些缺陷。保安其实怕业主看他的,除非你跟保安很熟了。
那么你进出次数多,小区保安跟物业反应,但保安只是反应并不会说自己怕了。
物业担心保安走了(保安物业的员工),就会采用行业内成熟的方案整业主。
那么业主与保安相比,谁的价值会更重要,其实是保安。中国改革开放这么多年,大学生成群,愿意当保安的人已经在少数了。
业主走后,空房必然出租,物业费照收,对物业没多大影响。
而保安走了,找个合适的,是难找的。
没保安物业不成物业公司了。部分业主更不愿意交物业费了,一个小区连个保安也没有。
其实说白了,是利益。
物业与业主之间的利益。
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