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我卖房子签了1次买卖合同然后又 跟别人又签了一次怎么办

2022-08-06 社会 47阅读
　　违反了合同法的有关规定，需承担违约责任。当事人可以就同一房产与不同的人签订买卖合同，但不动产物权的变动以登记为生效要件。一房多卖的后果是当事人在将该房子过户给其中一份合同中的买受人之后，其无法对其他合同的当事人履行合同义务，因此导致违约，其他未被履行合同中的买受人一方可能就此起诉。
　　《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
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