1、实德退出
因老市长案，实德退出足坛，阿尔滨接手。采用的市体育局托管的模式打完了那个赛季的中超联赛，并成功保级。当时，市里更倾向于让其他企业收购实德俱乐部，当时有意向的企业有亿达、海昌、福佳和獐子岛等企业，尤其要指出的是海昌，其实2008年海昌就曾和实德方面有过洽谈，希望能够接手俱乐部，但因一些细节问题最终没谈妥。这次实德退出足坛，最先与其洽谈的仍然是海昌，而且一开始谈的很顺利，但因为一名姓孙的领导（此人的某亲属与阿尔滨在市里的一个工程项目有极为紧密的联系），而最终没有谈成。事后证明，此人在市里最终决定由阿尔滨收购实德的决策中发挥了重大作用。由于实德的历史战绩极为辉煌，不仅具有极深的人脉，而且很多大连人对这支球队都具有深厚感情，包括很多市领导。
2、阿尔滨的进入
对于实德的解散，市领导难以接受，大连老球迷们难以接受，每个大连人都难以接受，因此，从一开始，市里就希望能够让这支具有辉煌历史的老大连队得到传承。由于一些原因，最终已经进入足坛的阿尔滨集团成为了市里确定的球队接手者。一开始确定的报价为5.5亿元，除了俱乐部的转让费用，还包括一些债务，但经最后谈判，以2.8亿元成交（并非是媒体报道的3.2亿元）。当时确定的转让方式是，实德俱乐部由市体育局托管，球员工资奖金由阿尔滨集团（注意：非阿尔滨俱乐部）支付，赛季结束后，原阿尔滨俱乐部由一家大连本地企业接手（市政府帮助寻找下家），阿尔滨集团收购实德俱乐部，并以转会的方式，将原阿尔滨俱乐部的五名队员转让给实德俱乐部。市政府、阿尔滨集团、实德集团三方谈的很顺利，虽然并没有签署合同，但大家已经默认了这个共识。
3、合并
在联赛只剩三轮时，有一个内幕人士忽然在一个网络论坛上爆料称，实德和阿尔滨赛季结束后将合并，当时球迷们纷纷质疑这是个假消息。但后来证明，这确实是一个货真价实的消息。因为当时阿尔滨收购实德这个模式被某些媒体人事放出风后，在阿尔滨俱乐部中上层受到极大抵触，一些阿尔滨俱乐部的高层领导和大连老球迷代表纷纷质疑阿尔滨集团的考虑是否是为了大连足球整体利益着想，在这些压力下，阿尔滨集团放弃了原有转让模式，开始考虑以两队合并的模式即申花模式来完成收购。但即便是这样，一些阿尔滨俱乐部的人士仍然不满意，他们希望能够保留球队的血脉，在他们的影响下，阿尔滨俱乐部确定了合并的最终形式：即以阿尔滨为主体的合并模式，球队合并后，队名仍叫阿尔滨，队服仍沿用原有模式，不挂八星，但也把实德（万达）的历史作为球队历史的一部分。
4、失败
赛季结束，实德成功保级，也即将完成合并。根据原有方案，实德的八冠王历史即将结束，大部分球迷都表示从感情上难以接受，但也有一些球迷表示八冠王已是过去，这支球队带给大连无线荣誉的同时在近些年来却深陷保级圈，而阿尔滨俱乐部相比实德更有进取心，更能代表大连足球未来。就在人们认为实德并入阿尔滨即将成为现实时，一个声音从首都北京传来：中国足协驳回了阿尔滨收购实德，认为此收购违规，实德俱乐部必须注销。当时为了抗议足协，实德方面一度考虑重返中超，当时曾联系了一家保加利亚企业赞助球队，俱乐部也将注册材料上报足协，准备参加2013赛季中超联赛。后经大连足球界人士、阿尔滨俱乐部和足协持续谈判，最终采用一个折中方案，即让实德球员以转会的方式进入阿尔滨，实德俱乐部仍注册但不参加联赛，等实德球员全部卖掉后，再将实德俱乐部注销。不久，实德一线球员大部分转会到了其他球队，实德俱乐部被按照业余俱乐部在市足协注册，梯队的优秀球员也加盟阿尔滨俱乐部。
5、球员安置问题
阿尔滨收购实德时，阿尔滨曾承诺，不让一个实德球员失业。但由于种种原因，最终没有完全实现，众多实德俱乐部球员仍无球队接收（阿尔滨接收实德梯队，只是选择一部分优秀球员，选择性接收）。在这种背景下，市开始重新考虑实德俱乐部的注销与否的问题。
6、重生
2013年中旬，为了避免大部分实德球员无球可踢的局面，市里最终做出决定：一方面积极为原实德球员联系下家，另一方面让已经沦为业余俱乐部的实德俱乐部组队参加全运会（没有成功）或中乙联赛。经过各方的讨论，最终采取了后一种模式，即以球队梯队为班底参加中乙联赛。由于实德俱乐部与实德集团已不存在关系，因为改为中性名称。
根据在大连足球界具有深厚背景的某盖姓教练的建议，采用超越的队名，寓意超越历史，重振大连足球雄风。由于没有企业托管俱乐部，最终确定由国投资本注资280万元的形式为球队提供注册资金，一旦在中乙联赛中有突出表现，第二年将会注资额度提高到1000万元人民币。目前，包括阎嵩、杨林在内的多名曾在实德效力过的队员已经回到了球队中。总经理赵阳表示，2014年，球队立足于磨合，目标是打入中乙复赛，2015年将立足于冲上中甲，2019年将升入中超。
在原实德俱乐部的某球迷团体组织的一场活动中，大连足球某柳姓教练曾对球迷团体的一个负责人表示，虽然超越传承了实德的血脉，在实德梯队的基础上组建了球队，但超越希望成为一个更加职业、更加按照足球规律办事的队伍，球队不仅传承了历史，更会传承大连足球的精神。
