楼顶天台立一条柱有风水形煞!
买房不要只被华丽的装潢迷惑，更要注意房屋外部是否暗藏煞气。詹惟中表示，外在坏风水分为三面向，包括眼睛看得到的「形煞」、耳朵听得到的「音煞」、鼻子闻得到的「味煞」，房外的煞气可能会影响全家人的运势及健康，购屋时千万要特别注意。
外局坏风水一：形煞
「壁刀煞」是人口稠密、高楼林立的市中心最常见的煞气，主要是家中正门或落地窗，正对对栋大楼外壁围墙，导致对角直冲住家，造成出外远行易有血光之灾，影响家人的身体健康，建议摆九宫八卦牌化解。
「檐刀煞」则是对面建筑的尖形屋檐，朝向自家正门、窗户所形成的煞气，亦会造成意外血光，屋主可挂山海镇在对冲处化解；住家前方就是高架桥、铁道或捷运轨道，车潮日夜川流不息，导致强烈风速与气流灌进家中形成「风煞」，易引发屋主精神衰弱疲乏，亦可摆九宫八卦牌来化煞。
住家窗外或大门即可一眼看到电线杆或树干，在风水学上都是不好的煞气，称作「柱刀煞」，易造成刀伤等不良影响，建议可贴春联或绑红布在柱上回避煞气。
「反弓煞」为外局风水上较强的煞气，包括道路、高架桥、河水等，如住家在半月形凸出的地方，造成诸事不顺，甚至有血光之灾，须挂九宫八卦镜来化煞、避邪；相较住家被半月形包住呈现「玉带环腰」，则为风水学上的好风水，代表官运亨通、财源滚滚来。
买房子切记尽量不要买一栋周围都是高楼大厦，唯独自己是矮楼的房子，在风水学称为「矮人房」，意为屋主矮人一等，事业无远景难出头，考试运或财运皆不好；若顶楼天台地板磁砖出现裂痕，长久不修缮处理，易影响长辈健康，出现脑神经衰弱等情况，若遇到顶楼漏水或杂草丛生则影响家人皮肤问题，千万不能轻忽。
经常看到老公寓顶楼竖立著一根根针头，这称作「房中针」为风水大忌，有「万箭穿心」之意，不利於住家本身，如同在身上针灸，衰运病痛残身；对於邻房运势更不好，伤眼更伤身，可说害人又害己。
「药罐煞」则从自家门或窗户，看到邻房屋顶的水塔，像是医院病床旁吊的点滴罐，长期下来容易造成住户生病、吃药或是住院等问题；另外，对住家产生的不利光线，称为「光煞」，包括霓虹灯等强烈闪灯，会令家人觉得刺眼，导致睡眠障碍、焦虑等情形发生，建议在室内入光处加装一道暗色玻璃，让强光不要直射家中来化解不良煞气。
对栋大楼围墙对角直冲住家，形成风水学上的「壁刀煞」。「反弓煞」为外局风水上较强的煞气，如住家在半月形凸出的地方，易造成诸事不顺。「檐刀煞」为附近住家的尖形屋檐，朝向自家正门、窗户所形成的煞气。
外局坏风水二：音煞
住家周边震耳欲聋的吵杂声都会形成「音煞」，像是救护车、飞机起降、工厂噪音、火车行驶、高楼风切声等，长久下来会影响家人睡眠、心神不宁、坐立难安等状况，更易引发慢性疾病、忧郁等疾病，建议屋主可加装气密窗、摆设盆栽或室内放音乐来阻隔噪音。
外局坏风水三：味煞
长期臭味入屋，称为「味煞」，住家如果在臭水沟、臭河、化工厂、焚化炉、养鸡场、硫磺、夜市旁，不好的味道上门易导致坏风坏水，气场污浊就会影响屋主判断错误，造成衰气、病气缠身，除了危害健康，还会破财，应当特别留意，建议可在住家迎风处，装上松木板、雾面玻璃或放置牡丹花，亦可在家中喷芳香剂来阻隔异味。
如开窗见电线杆且近在咫尺，称作「柱刀煞」。许多外局不良风水可挂九宫八卦镜来化煞、避邪。
挑水岸宅 风水有学问
水岸宅因拥有宽阔的景观条件一直颇受购屋客喜爱，相对房价也比区域行情高出15~20%，究竟河岸宅真的能遇水则发吗？买水岸宅「楼层愈低、影响愈大，住宅离水面愈近，影响的水气愈大！」应懂得了解水的特性，才能让你赚大钱，如果不深入了解，反而让你花钱如流水。
不论是哪一区水岸宅，都要先看水流本身的条件，河水必须川流不息、清晰透澈才是旺财风水，如水质恶臭不但影响财气，也容易影响屋主的运势及健康。另外，水流方向及沙发摆放的位子也是一大学问，从窗户看出去，如果河水由左往右流，沙发位子就应摆放在右侧，有接财水之意；如果水流方向由右往左，沙发就须放在左侧，若沙发摆放位子不对，就会将财水送走，财富容易留不住。
买水岸宅应先了解水的特性，才能旺财赚大钱。
