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50平米的二手房，房价10万，过户费需要多少

2022-07-24 社会 102阅读
过户住房税费，依据住房评估价格，面积，双方当事人持有住房套数，该住房是否满五唯一，等因数决定。
规定过户需要先交纳千分之六评估费用，
依据住房评估价格交纳印花税万分之五，
手续费几百元，
卖家持住房满2年的，过户免增值税5%，
卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房的，再免个税1%，
契税，买家首套买入前提90平米以下契税1%，
二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，
三套以及三套以上买入，契税都是3%没有优惠。
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