这个问题国家是有规定的：关于财税〔2016〕23号有关政策口径，国家税务总局财行税司已经作出了解释，即《关于调整房地产交易环节契税
营业税优惠政策问答口径》。第五条是这么说的，“《通知》自2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。”
意思是你如果契税政策出来之前还没有缴税的话，就按照新政缴纳，而且一般新房是在办理房产证的时候才缴纳契税吧，那你应该是按照新征程缴税的。如果需要买卖二手房，可以看看安心网
