土地证办理过户时，原房主无法到场，请问该怎么办

这种情况，可以让卖方出具授权委托书，委托第三方办理过户事宜，且授权委托的过程一般需要卖方所在地的公证处进行公证。公证过以后，第三方拿着他的身份证和公证书就可以代办过户手续了。

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