按照《物业服务企业资质管理办法》规定，你们需要到公司营业执照注册所在地的房屋管理部门或建设管理部门申报物业服务企业资质。
如果你们的公司是在重庆市注册的企业，那么办理的物业资质在重庆市全市通用。
正是接管项目时，需要你们公司和物业开发商先签署《前期物业服务管理合同》，然后持物业合同正本、物业公司营业执照、物业资质证书的原件，物业管理人员组织机构图及身份证明和联系方式清单，物业收费标准（制定物业收费标准参照《物业服务收费管理办法》）去该项目所在区县的房管局做物业管理及物业收费备案，然后再去物价部门做收费许可备案。
房管部门会给你一张物业服务备案批文。
物价部门应该发给你一个你们备案时递交的收费标准清单，上面加盖了物价部门的备案审批章。
有这两样批文，就可以正式管理物业，并去税务部门办理物业服务业专用发票。
