个人信用报告是银行贷款审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
个人信用的作用越发重要，一定要注意。对于信用卡的使用要小心谨慎，一不留神就有可能被信用卡“所牵连。建议打算婚后买房的购房者最好在婚前就携带身份证等证件到当地的中国人民银行查询个人信用记录，以备不时之需。
影响：根据规定，连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳入黑名单管理，如果归还完银行贷款，5年之后可以正常办理贷款等相关业务。
个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
一、银行将客户逾期情况分为几个等级，如一级（禁入），二级（次级），三级（瑕疵）、四级（正常）
1、禁入类是指不能对该客户进行授信，包括贷款、信用卡等，下同；标准一般最近24 个月内，为最高的逾期60天以上，累计逾期6次（也有9次的）以上或者当前账户状 态为为非正常的，包括逾期、冻结、以资抵债，保证人代偿等
2、次级，谨慎对客户进行授信，最近24个月最高的逾期31-60天，累计3次-6次以 上，账户状态正常
3、瑕疵类，有小违约情况，但不对还款够成影响，可以进行授信，最近24个月，逾期 30天以内，或累计3次以内
4、正常内，相对较为优良客户，最近24个月内，没有逾期或查询无记录。
