酒店地理位置、产品、门店管理、房租成本,这四个因素各占多大比重?举例说明

2020-09-23 家居 98阅读
俗话说“酒香不怕巷子深”。
1,产品的知名度份额比较大。
同时还有适销对路的成分不可忽略。
总之,产品质量好普适姓强。
如,副食烟酒百货等行业。
无论平时还是节假期,
应该都是高峰类普适产品。
总占比,
不应低于五成。
2,店面管理。
包括地理位置、门面装修装潢、柜台或超市营销结算、售货员等因素。
如,靠近较大的居民区和机关、门面亮堂醒目、各类结算兼容信誉好服务好、售货员素质高,都是店面管理中的要素。
总占比不低于三成。
3,房租成本。
应与税后净盈利总额挂钩。
年净盈利高的,
房租占比会降低,
反之会升高。
当房租占比突破三成时,
就会拉响警报了~
……
大概情况也就这些。
还须亲自考察市场情况。
手机信息也许会坑啊~
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