开发票要带资料：
1、房产证原件及复印件
2、租房协议复印件
3、经办人（收款人）身份证复印件
4、付款方付款证明
5、付款方税务登记复印件
增值税一般纳税人有下列情况，不得开具增值税专用发票。
1、向消费者销售应税项目；
2、销售免税项目；
3、销售报关出口的货物、在境外销售应税劳务；
4、将货物用于非应税项目；
5、将货物用于集体福利或个人消费；
6、提供非应税劳务（应当征收增值税的除外）、转让无形资产或者销售不动产。向小规模纳税人销售应税项目，可以不开具专用发票。
扩展资料：
开具发票是经营者的法定义务经营者为消费者提供购物凭证或正式的发票，是经营者必须履行的义务，如果违反了这一法定的义务，经营者是要承担相应的法律责任。消费者因此可以向税务机关举报，责令其限期改正，可以并处一万元以下的罚款。
实生活中经营者不开具发票的借口和原因：
在现实生活中，经营者往往以各种理由和借口来拒绝开具发票，主要有以下表现形式：
(1)发票用完。
(2)休息天，税务局领不到发票。
(3)发票在老板哪儿，老板今天不在，给你打个折吧。
(4)不开发票赠送礼品。
(5)发票用完了，税务局休息买不到，你下周来拿吧。
(6)开发票一个价，不开发票另一个价。
(7)开具没有税务专用章的发票。
参考资料来源：
