房产证过户，请问是办理了过户再去办理不动产，还是办理了不动产证再去过户，那种花费最少？谢谢！

现在对于你来说房产证和不动产权证完全是一回事，因为现在办理房屋产权过户，只能办理不动产权证，根据制度安排，现在的房产证（存量）在发生过户的情况都要变更为不动产权证。

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