房屋已过户，房款迟迟收不到，卖方该怎么办

可以要求违约。卖了房子迟迟拿不到尾款，可以要求买家承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

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