贷款买房哪种还款方式好

2022-08-12 财经 52阅读
贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式,贷款期限1年以下(含)的,还可以采取按月付息到期还本还款法。
等额本金还款法是指:借款人在贷款期间内每月等额归还本金,每月利息按照剩余本金乘以月利率计算(利息金额逐月递减)。
等额(本息)还款法,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息
在国家基准利率不变的情况下
【等额还款】每月还款月供总金额不变,方便您记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;
【等额本金】每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对较大,但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。
【注】具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
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