错误就在于，房屋质量问题明明质保期内是开发商的问题，质保期外是业主本身需要承担的问题，却偏偏把此当成物业公司的职责，导致时限拖延，问题加重。
房屋漏水维修，依据时限选择责任方吧，如果保修期外，缴纳过房屋维修基金，可以启动，如果没有，利益相关方沟通一下分摊一下维修费用，赶紧处理吧。至于物业公司，业主支付的物业费仅支持公共区域的小型维修，中型、大型维修是房产所有人的问题。
物业公司与业主之间的关系是基于合同建立的，物业提供服务，业主支付费用。对于旧物业公司服务期内的欠费问题，如果新旧物业公司之间做了账务移交，新物业公司垫付过这笔欠费，新物业公司有权去收取，但是要有证据证明才行，否则新物业公司无权收取他未服务期间的服务费。
另外，更换解聘物业公司业主应该知情才对，你应该先去查询一下，新物业公司是谁聘用的，先找谁投诉去。
投诉物业公司的途径，物业主管部门一般是物业办；市长信箱之类的投诉平台；最后，法院。
