集体土地使用证和房屋所有权证能申请银行抵押贷款吗。

2022-08-12 财经 39阅读

不行,以浙江省为例。

《浙江省抵押贷款管理暂行规定》对其有相应的规定:

第五条 抵押人拥有所有权的下列财产可以设定抵押权:

(一)建筑物等不动产;

(二)机器、设备、产品等动产;

(三)有价证券;

(四)可转让的权利;

(五)其它可转让流通的财产。

第九条 全民所有制企业以其建筑物、机器、设备等财产设定抵押权时,应经同级政府财政部门或国有资产管理部门批准。

集体所有制企业,以其财产设定抵押权时,应向财政税务部门备案。

第十条 抵押人以共有财产设定抵押权时,须经全体共有人书面同意。以其所有的共有财产份额设定抵押权的,须事先书面通知其他共有人。

省内股份制企业以其财产设定抵押权时,须有该企业董事会同意的文件,并向财政税务部门备案。

扩展资料

《浙江省抵押贷款管理暂行规定》

第十三条 抵押人以若干财产设定同一抵押权时,该抵押权不可分割,但抵押贷款当事人另有约定的,从其约定。

第十四条 在设定抵押权时,抵押贷款当事人应对抵押物进行评价,也可以委托评估机构估价。作价现额根据不同种类物品及其现值确定。

抵押贷款额度应根据抵押人资信、经营管理、经济效益等情况确定,但最高不得超过抵押物作价现额的百分之九十。

以国家债券、金融债券、定期存单等有价证券抵押时,按票面金额作价。

参考资料来源:百度百科-《浙江省抵押贷款管理暂行规定》

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