单位家属楼，有房产证。办理不动产时，说要补缴土地出让金，才可以交易！请问交了，土地还是属于单位吗？

家属楼是划拨地，没有缴土地使用金，所以单位人购买也就便宜。如果按市场价出售，就属于商品房性质，获得收益也就更大姑需要缴纳土地使用金。补齐土地使用金后，可以向商品房一样自由交易。但是慎重购买。

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