未成年房主卖房时如何过户

办理过户时，如果业主本人不能到场，需要委托有行为能力的成年人，提供公证委托书、受托人身份证。
业主为未成年人时，法定监护人在房屋售卖过程中需全程陪同业主办理房屋买卖手续。

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