过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所。但楼主这个公摊明显太高，小高层架空一层或电梯洋房差不多。
拓展资料：
公摊面积参考标准
公摊面积目前并没有严格的标准化制定，从高层到别墅，不同类型的房屋自带的配套也各不相同，因此公摊的比例也无法设定一个上限。但是目前市场上也遵循这样的一个公摊比例惯例：
联排叠拼别墅，公摊为1-8%
7层以下的多层住宅，公摊为7-12%
7-12层的小高层，公摊为10-16%
12-18层的小高层，公摊为14-20%
18-33层的高层/超高层住宅，公摊为16-24%
计算公摊面积方法：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
参考资料：
