是银行查询。
广发银行工作人员介绍，征信查询次数确实是银行审核房贷申请时的判断依据之一。以该行为例，申请贷款者近半年的征信查询次数最好不要超过12次。
一家银行信贷经理介绍，一般来说，征信查询次数太多，金融机构会认为申请人可能很需要用钱，不具备良好的还款能力，违约风险高。
对于征信查询次数，淮安市不少银行都有类似“控制”，有的银行规定一个月内的查询次数不能超过5次，还有的要求更严。不过，多数银行表示，查询次数只是一个参考标准，银行会根据个人的具体情况进行综合判断，一般不会只因为这一个指标“超标”就拒绝贷款。
扩展资料：
互联网公司的贷款产品对于征信查询规定不一。比如，蚂蚁金服工作人员表示，蚂蚁花呗对应的征信机构是芝麻信用，不是央行征信，所以不会影响个人征信查询次数。而蚂蚁借呗由于对接的是阿里小贷的借款，因此借钱和还钱都要查询征信报告。
京东客服人员介绍，使用京东白条要分情况，如果是在京东商城购买商品，那么是不查征信的；但使用白条装修、买房，属于向小贷公司借款，是要查询个人征信的。
腾讯公关人员表示，“微粒贷”是微众银行的信贷产品，通过它借钱与在银行借钱一样，都是要录入央行征信系统的。
参考资料来源：人民网-银行提醒：征信查询次数影响贷款申请
