我想买一套二手房，为避税，2年后过户，怕房主一房二卖或两年后不积极配合过户，如何规定违约金额？

你在签合同的时候最好约定好，无论房价增长或者减少，你均按当初合同签定时的价格购买该房。
一、你只能要求双倍退还房款，这是法律规定的。也是如果打官司，法官会支持的。
二、建议先到房管局做一个登记，就是出售登记，这样的登记需要你们双方到场，可以去房管局咨询一下，怎么做。登记以后他就不能一房多卖了。因为房管局那里不能过关。必须你亲自去才能撤消。
三、还建议你付房款前，先做一个公证。这个公证虽然不能证明房子是你的，但是可以让你代替原房东，自行就可以去过户了。这样也更有利于你。
还有什么问题再问吧。