厂房仓库容积率怎么计算

2020-09-23 时尚 96阅读

容积率的计算公式:容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。

项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数。


扩展资料:

但在工业上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算:

各个地区或城市有各自相关规定)。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。下面就用一个简单的方式来给大家讲解。

在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积150平方米,容积率就是1.5,依次类推。

总用地面积10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8。总用地面积10万平方米,总建筑面积10万平方米,容积率为1。总用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5。在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。

容积率超过5就不建议购买了。

参考资料来源:百度百科-容积率

参考资料来源:百度百科-房屋容积率

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