越晚买房越便宜，但是很多人等不了。因为急需用房。就和买手机买车一样，够用就行。以后赚到更多钱，换更大的，更好的。
构成房价的一部分是盖房成本，比如材料费，人工费这些，随着生产技术的进步，机器人取代人力，盖房子的成本会越来越低，但是这需要整个社会的进步，需要时间。
另一方面，房价的成本其实是土地税，也就是地方政府通过土地收取的一部分成本，这个成本是不会一下子降下来的，在社会承受力允许的情况下只会越来越高。当然了，这个成本不是任意定的，要根据人们的承受力，如果太高，人们都离开这个城市了，一分钱都收不到了。所以在吸引人留下的前提，尽量的提高土地价格。
所以房价会降，但是不会一下子降很多。当你需要房子的时候就是最好时机。
在买房问题上，切记不能相信房价一定会怎样怎样。那样有极大的风险。做好多方面准备。
1、钱够就买，早买早住进去，早享受。
2、不够就不买，不要勉强。切莫恐慌买不到，房子不是什么恐龙化石，以后造出来的会比过去造的更好，所以不用担心买不到。
3、不要死心眼非要买什么地方的，人是活的，如果一个城市不适合发展，就换个城市。地球这么多地方呢，不要再某些地方死磕。
4、不要听信别人说什么，别人不是你，只有你才知道你能有多少力量，你有什么需求。
