1.开发商承建的物业楼,一要明确是不是违规修建;二要明确:如果是物业楼,它的性质是属于物业管理用房的话,其权属是属于全体业主;(修建这个楼和物业确实没有关系的,不管物业和开发是不是一家人,法律上,他们是独立的)
2.对于绿化的管理,个人认为物业没有做好工作,应该虚心接受业主的意见,进行改进.
3.不太清楚"保洁费"是做什么的?这笔费用的目的是什么?
4.小区里的宠物饲养是一个头疼的问题,各个小区都有,安置小区尤甚.物业只有规劝,再请社区街办一起做这方面的工作.(估计难度高,必须要动很多脑筋,才有可能改变一点点状况)
5.小区的秩序管理不到位,因为小区的特殊原因,纠正乱停放工作是一项长期的工作,不是说一下子就能管理到位的,除了平时的劝说,还要长期的宣传.
6.处理方法同上.
