如果有选择，既然想购买二楼的商品房，那么建议去购买多层的楼房，就是层数在六层以下的没有电梯的二楼房。理由：一是电梯井计算在每套房的公摊面积内，大致要占1-3个平方，如果是那些二十层三十层，因为电梯多，又要消防层，设备层等，公摊面积更多。二是，电梯的能耗费，维修费等都是要承担。对于不使用或不常使用的二楼来说，无疑多了笔开支。而如果年限到了需要更换电梯，那更是一笔巨大的费用。
如果没有选择，那我也认为购买二楼划算。二楼虽然层次低，唯一的缺点是阳光少些。但在上下楼、水压、消防逃生等生活便利方面，远远强于高层。
