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郑州已购一套房，全款并已交清契税，但房产证没下来。现在想买第二套房？

2020-05-09 财经 97阅读
第一套房全款已交契税，就证明已经网签备案，再购房算作二套房。
相对交税来说，算作二套房，如果购买第二套房面积低于90平，则契税按照1%缴纳，如果面积等于大约90平，契税按照2%缴纳；
相对贷款来说，如果认房又认贷，则算作而套房，首付至少40%起；如果认房不认贷，则算首套房，各银行政策不一，可寻找认贷不认房的银行申请贷款。
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